Wanneer je een woning gaat kopen, moet je op juridisch vlak heel wat regelen om juridisch eigenaar van je woning te worden. Zo moet er een koopovereenkomst opgesteld worden, waarin alle afspraken tussen jou als koper en de verkoper vastgelegd zijn. Daarnaast is een akte van levering vereist, waarmee de verkoper de eigendom van de woning overdraagt aan jou als koper. Wanneer je een hypotheek afsluit ter financiering van jouw woning, is een hypotheekakte ook noodzakelijk. Wyck Notarissen helpt jou graag.

Wil je een hypotheek bij een bank of andere geldverstrekker afsluiten? Hiervoor is een hypotheekakte noodzakelijk. Wyck Notarissen stelt deze hypotheekakte graag voor je op.

Wil je als eigenaar een gedeelte van je gebouw verkopen en is een splitsing van het gebouw in appartementsrechten hierbij noodzakelijk? In dat geval dient er een akte van splitsing opgesteld te worden waarin wordt vastgelegd welke gedeeltes van het gebouw privé zijn en welke gemeenschappelijk. Wij stellen deze akte van splitsing graag voor je op en zorgen ervoor dat deze bij het Kadaster wordt ingeschreven.

Wanneer partners gaan scheiden of hun relatie verbreken en hun woning gezamenlijk eigendom is, zal de eigendom van deze woning juridisch moeten worden overgedragen aan één van de partners. Dit moet in een akte van verdeling worden vastgelegd. Wij zorgen ervoor dat deze akte in overleg met de betrokken partijen wordt opgesteld en na ondertekening bij het Kadaster wordt ingeschreven. Bij een verdeling van de woning moet ook de eventuele huidige hypotheek worden aangepast. Hiervoor dien je nieuwe afspraken met je bank te maken. Mocht je een nieuwe hypotheekakte nodig hebben dan kunnen wij deze voor je opstellen.

Als notariskantoor zien wij toe op een correcte juridische en financiële afwikkeling tussen beide partijen.

Wanneer je in een pand wilt investeren om jouw vermogen uit te breiden, kan ons team met expertise op het gebied van commercieel vastgoed jou vanaf de eerste fase van beleggen ondersteunen. Wij beschikken over de nodige capaciteit voor het uitponden van bouwprojecten en bieden creatieve oplossingen waarin alle aspecten van de transactie worden meegenomen.

Wanneer je een woning aan iemand wilt schenken, kunnen wij je adviseren over de fiscale aspecten van de schenking zodat de schenking fiscaal gezien zo gunstig mogelijk verloopt. Ook leggen wij deze schenking graag voor je vast in een akte van schenking, die wij bij het Kadaster zullen inschrijven.

In het kader van de ligging van percelen kan het wenselijk zijn om iets blijvends juridisch vast te leggen, zoals het recht van overpad. Dit houdt in dat je het recht hebt om gebruik te maken van het perceel van iemand anders. Wij kunnen helpen bij het opstellen van de akte waarin deze erfdienstbaarheid wordt gevestigd.

Een recht van erfpacht is het recht om gebruik te maken van een perceel (met gebouw) waarvan jij niet de eigenaar bent. De vestiging hiervan kunnen wij voor jou vastleggen in een notariële akte.